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Angenehmes Wohnen, zentral und wertsolide
Stadtcarré Middelpennig:
Planer aus der Region entwerfen Vorschläge für eine
harmonische Bebauung
Emsdetten - Das Stadtcarré Middelpennig, das auf dem ehemaligen Schilgen-Gelände entsteht,
bekommt allmählich ein charakterstarkes Gesicht. Fünf renommierte regionale Architekturbüros haben Vorschläge eingereicht,
wie niveauvolles Wohnen im Herzen Emsdettens aussehen könnte. Entstanden sind Ensembles von schicken wie funktionellen
Stadthäusern und Villen, die Wohnqualität auf höchstem Niveau für jede Lebenssituation bieten.
"Ich habe die Planer gebeten, verschiedene Baufelder mit Ideen zu füllen", beschreibt Immobilienexperte /
Immobilien-Makler in Emsdetten Paul Matzker
den Ansatz aller Überlegungen. "Ziel ist ein harmonisches Bebauungsbild, mit dem das Stadtcarré auch in dreißig Jahren noch
attraktiv aussieht", so Matzker, in dessen Händen die Vermarktung der Grundstücke liegt. Und die kann er zu "marktgerecht günstigen
Preisen" anbieten, wie er unterstreicht. Zwischen 140 und 165 Euro kostet der Quadratmeter ohne Erschließung und Vermessung.
Zwischen Eschstraße und Kolpingstraße werden eine Vielzahl von Grundstücken zwischen 275 und 720 Quadratmetern Größe angeboten. ( Link:
Immobilienbewertung in Emsdetten ,
Baufinanzierung in Emsdetten ).
Beständigkeit, nachhaltiger Wohnwert und ein harmonisches Gesamtbild: Dieser Dreiklang soll den Middelpennig mit Leben füllen.
Paul Matzker ( Baubetreuung in Emsdetten ) selbst verdichtet diese Überlegung auf die Formulierung "ein Zuhause, vielseitig wie das Leben". Eine moderne
Immobilie, das meint er damit, sollte den Ansprüchen ihrer Bewohner jederzeit problemlos anpassbar sein. Und zwar ein
Leben lang. Ein Eigenheim sollte den Schritt von Kinderzeit über die zweite Lebenshälfte bis hin zum Alterswohnsitz oder
Mehrgenerationenhaus mittragen.
Die Büros Koch, Recker, Farwick, Wähning sowie die Planungsgruppe Mesum Bökenkamp haben dieses Anliegen in ihren Überlegungen
aufgegriffen. Moderne, aber nicht abgehobene Architektur, funktionelle und flexible Grundrisse kennzeichnen die Pläne.
Vielfältig wie die Größe und der Zuschnitt der Grundstücke sind ihre Entwürfe. Dabei gießen die versierten Planer
unterschiedliche Bau- und Dachformen durch wiedererkennbare architektonische Elemente in ein Gesamtbild, das den
privilegierten Wohnwert des Stadtcarré jederzeit erkennbar unterstreicht. Das gilt besonders für die Gebäude, die
rund um einen kleinen Park im Mittelpunkt des Baugebiets entstehen könnten.
"Es handelt sich natürlich nur um Vorschläge", wischt Paul Matzker jeden
Gedanken an Bevormundung vom Tisch. "Aber wir würden uns freuen, wenn sich
viele Bauherren und Investoren für die Ideen begeistern ließen". Je mehr
Bauwillige sich auf die Vorschläge der Planer aus unserer Region einlassen,
desto stimmiger wirkt das Gesamtbild.
Der Namen des Stadt-Carré Middelpennig stammt übrigens aus der Fachsprache der Wannenmacher, also jener Handwerker, die
bis vor 150 Jahren Handel und Gewerbe Emsdettens beherrschten. Am sauberen Herzstück, dem "Middelpennig", erkannte der
Bauer die Qualität eines Weidenkorbes. Die Korbwanne war anno dazumal ein unverzichtbares Stück Handwerkskunst für die
Reinigung von Getreide. Auch bei der Bebauung des Schilgen-Geländes, das drückt der Name aus, stehen Qualität und
Wohnwert im Vordergrund.
Dabei bietet das Stadt-Carré Vielfalt mit Verstand: Es verwirklicht niveauvolles Wohnen in bevorzugter Lage für Jung
und Alt. Großzügige Eigenheime setzen hier Akzente, dort finden in Doppelhäusern mehrere Generationen Platz, und die
Stadtvillen am Rand des Middelpennig bieten Wohnraum für aktive Senioren, Paare und Singles. Einmalig ist die
verkehrsgünstige und zugleich ruhige Lage. Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Fußgängerzone und Freizeiteinrichtungen
sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Im Klartext: Wer hier lebt, hat sein Wohnzimmer mitten in der Stadt und pflanzt
doch seinen eigenen Apfelbaum.
Die Grundstücke sind vernünftig zugeschnitten. Die Linienführung ist klar, gerade und luftig. Kein Gebäude überragt
10,50 Meter und fast jeden Neubau ziert ein Laubbaum, was verbindlich festgeschrieben ist. Die Zuwege sind so gestaltet,
dass jeder sein Zuhause problemlos erreicht, der Durchgangsverkehr aber außen vor bleibt. Nichts stört den hochwertigen
Charakter des Lebensraumes im Herzen der Stadt: Der Lebensmittelhandel in der Nachbarschaft wird großzügig grün umrahmt
und somit verkehrstechnisch wie optisch abgeschirmt.
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